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等额本息转成等额本金是否合适,视具体情况来看:
一、等额本息还款法解析
在整个还款期限内,月还款额均保持一致,只是利息占比和本金占比会不断变化。在还款前期,是利息占比更大,随着不断还款,利息占比逐月递减,本金占比则逐月递增。
计算公式:
月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
利息总额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。
提醒:
由于等额本息每月还款额相同,因此方便安排收支。不过前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不合适不太适合提前还款。
二、等额本金还款法解析
先等分贷款总额,然后每月偿还相同数额的分摊本金和剩余贷款在该月产生的利息。在还款前期,月还款额较大,随着不断还款,剩余未还本金越来越少,产生的利息也会越来越少,月还款额也就会逐月下降。
计算公式:
月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
提醒:
由于等额本金的还款金额每月递减,因此后期越还越轻松。而且由于前期偿还的本金比例较大,利息比例较小,所以很适合提前还款。
由此可得:
如果经济条件一般,将等额本息转成等额本金可能不太合适,不一定能承担前期较大的还款压力。当然,若是有一定的经济基础,那自然可以将等额本息转成等额本金。
注意:
等额本息和等额本金相对比,在贷款金额、贷款利率、贷款期限均相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式每月归还的金额。
但按照整个还款期计算,等额本金还款方式产生的贷款利息要比等额本息还款方式产生的贷款利息少一些。因此,若是想要节省利息支出,倒是也可以将等额本息转成等额本金。
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